Leistungsübersicht für Hausverwaltungen und gewerbliche Immobilienbesitzer
Unser Lidel Service unterstützt Hausverwaltungen und gewerbliche Immobilienbesitzer mit technischem Gebäudeservice, digitaler Schadensabwicklung und durchdachten Sanierungs- und Modernisierungslösungen aus einer Hand.
Von der Ticketannahme, Priorisierung und Steuerung von Reparaturen über digitale Dokumentation, Online-Terminvereinbarung und Schnittstellen zur Verwaltungssoftware bis hin zu Gutachten, Energieberatung und der Planung sowie Umsetzung größerer Umbau- und Sanierungsprojekte schaffen wir effiziente Abläufe, transparente Prozesse und eine verlässliche Grundlage für nachhaltige Entscheidungen. So entlasten wir Verwaltungen im Tagesgeschäft, verbessern die Steuerung technischer Maßnahmen und tragen dazu bei, den Wert von Immobilien im Raum Augsburg langfristig zu sichern.
A) Lidel Service - technischer Gebäudeservice
Zentraler Service-Desk für alle Gewerke
Reparaturarbeiten betreffend:
Ticketannahme, Priorisierung und Steuerung.
Service-Level-Agreements (Reaktion,
Terminierungszeitraum, Notfallregelung) und
Eskalationslogik bei Wartungsvertrag.
Ein Technik-Partner für viele Gewerke:
Schreiner, Glaser, Maler, Boden, Dach,
Elektro, Heizung und Sanitär.
Digitale Dokumentation: Montagenachweis,
Fotodokumentation, digitale Technikakte je
Objekt bzw. Wohnung.
B) Digitale Schnittstellen & Abwicklung
White-Label-Schadensmelder (optional) und
Online-Schadenmeldung mit Fotos und
Videos.
API-Schnittstellen-Option zur
Hausverwaltungs-Software bzw. ERP-Anbindung.
Online-Terminvereinbarung, Serientermine
und automatische Status-Updates per E-Mail.
Bauteil- und Wohnungsdatenbank als
Datenbasis für schnelle Zuordnung, Historie
und Planung.
C) Engineering, Beratung & WEG-Entscheidungen
Gutachten und fachliche Stellungnahmen:
Ursachenanalyse, Maßnahmenvorschläge,
Dokumentation.
Beirat-Check (vor Ort) inkl. schriftlicher
Ausarbeitung und technischer Strategie für
das Gebäude.
Jährliche Strategie-Aktualisierung inkl.
Aufarbeitung der Wartungen und Projekte
mit Beirat oder HV.
Energieberatung und Energieausweise für
Wohn- und Nichtwohngebäude.
D) Modernisierung und Sanierung
Großprojekte in Umbau und Sanierung inkl.
Planung, Bauleitung und Ausführung.
Spezialwissen im Denkmalschutz,
Brandschutz und Einbruchschutz.
Bauteilaustausch und Modernisierung:
- Fenster, Haustüren und Innentüren
- Dachflächenfenster
- Spielplätze und Zäune
- Terrassen und Balkone
- Treppen und Böden
- Fassaden- und Trockenbau
- Einbruch- und Insektenschutz
Inklusive Aufmaß, Planung und Montage.
E) Sanierungs-Pakete für HV und WEG
Mieterwechsel: Streichen, Fenster
einstellen, Silikonfugen prüfen bzw.
Erneuern.
Wohnung Refresh: Boden, Maler, Türen,
kleinere Elektro- und Sanitärmaßnahmen.
Energiewende: Fenster, Haustüren,
Dachflächenfenster, Dämmung von Wand,
Dach und Kellerdecke.